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예스공인중개사사무소

예스공인중개사사무소 — 중개사무소·수수료율·빌라·원룸·10년 이상·토지투자 · 물금읍 공인중개사 사무소 비교·추천

예스공인중개사사무소는 경상남도 양산시 물금읍에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 물금읍 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 156
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사하종범
등록번호48330-2016-00103
등록한 때2015-12 (10년째)
보증설정 기간2025-12 ~ 2026-12

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-12 ~ 2026-12입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소의 등록 자료는 국가공간정보포털에서 내려받을 수 있습니다.
주소와 등록번호로 구분하면 헷갈리지 않습니다.
인구가 많은 곳에 사무소도 많습니다.
물금읍 공인중개사 사무소는 등기부 열람을 도와줄 수 있습니다.
등록 상태는 공개 자료로 확인할 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 계약 이후 잔금까지 일정을 관리해 줍니다.
대장에는 건물의 용도와 면적이 적혀 있습니다.
물금읍에서 한쪽만 대리해 달라고 요청할 수도 있습니다.
물금읍 공인중개사 사무소는 한 사람이 운영하는 곳이 많습니다.
등록증과 보수 요율표가 여기에 들어갑니다.
지도에서 미리 찾아보면 방문이 수월합니다.
적힌 내용에 빠진 부분이 있으면 그 자리에서 물어봅니다.
등록증 사진을 찍어 두는 것도 방법입니다.
사무소가 몰려 있는 자리는 대체로 유동 인구가 많은 곳입니다.

고를 때 확인할 것

현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
대리인 서류소유자가 아닌 사람이 나오면 위임 서류를 확인하게 됩니다.
영수증오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
영업 시간공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.

물금읍 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

중개법인과 개인 사무소는 무엇이 다른가요?

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.