임광그대가(031.234.6500)공인중개사사무소

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.