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반도세상공인중개사사무소

반도세상공인중개사사무소 — 중개사무소·월세가격·급매물·문의·보증금 · 여울동 공인중개사 사무소 비교·추천

반도세상공인중개사사무소는 경기도 화성시 동탄구 여울동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 여울동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 화성시 동탄구 동탄대로12길 17
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사박은하
등록번호41590-2020-20111
등록한 때2020-06 (6년째)
보증설정 기간2026-06 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-06 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

'부동산'이라는 간판을 걸었다고 모두 같은 형태인 것은 아닙니다.
관청은 등록번호로 사무소를 확인합니다.
등기부는 누구나 인터넷으로 열람할 수 있는 자료입니다.
계약서와 확인·설명서를 챙겨 두면 나중에 근거가 됩니다.
등록 자료에 적힌 상호가 공식 이름입니다.
사무소 수는 그 동네의 거래 규모를 짐작하게 합니다.
여울동에서는 대표 공인중개사가 누구인지 물어볼 수 있습니다.
이 지역에서 오래된 간판과 실제 상호가 다를 수 있습니다.
여울동에서 두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
시작일과 종료일을 볼 수 있습니다.
여울동 공인중개사 사무소는 매수인과 매도인 양쪽을 중개할 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 개업 시 보증을 먼저 설정합니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.
공인중개사 사무소는 취급하는 물건 종류가 곳마다 다릅니다.

고를 때 확인할 것

사후 문의이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요.
정산 항목관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다.
전입·확정일자이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
여러 곳 비교여울동에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
주차 여건세대당 주차 대수와 인근 주차장 사정을 물어보세요.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.
요율 근거여울동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.

여울동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

여울동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

계약을 취소하면 돈을 돌려받나요?

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

상가를 얻을 때 무엇을 먼저 보나요?

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

공동중개는 무엇인가요?

두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.