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신안베스트공인중개사사무소

신안베스트공인중개사사무소 — 중개사무소·목록·측량·부가세·토지투자 · 학암동 공인중개사 사무소 비교·추천

신안베스트공인중개사사무소는 경기도 하남시 학암동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 학암동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 하남시 위례광장로 285-1
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사이영애
등록번호41450-2019-00073
등록한 때2019-03 (7년째)
보증설정 기간2026-03 ~ 2027-03

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-03 ~ 2027-03입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

등록번호를 미리 적어 두면 문의할 때 편합니다.
일정 관리는 미리 정해 두는 것이 좋습니다.
자리를 비우는 시간이 있을 수 있어 미리 연락하면 좋습니다.
학암동에서 오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
이 서류는 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.
정해진 주기로 하는 것이 아니라 사유가 생겼을 때 하는 절차입니다.
결정은 계약 당사자가 합니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.
학암동에서 사무소 수가 적은 동네는 인근까지 넓혀 찾게 됩니다.
법인 형태로 등록한 곳은 전체에서 적은 편입니다.
대표 이름은 등록 자료에 남습니다.
공인중개사 사무소는 계약 조건을 정리해 주는 역할을 합니다.
공인중개사 사무소는 개인이 운영하는 곳이 대부분입니다.
공개 자료에는 영업 시간이 담기지 않습니다.

고를 때 확인할 것

물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.
이체 기록오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
정산 항목관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
영업 시간공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요.
토지이용계획토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.

학암동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

가계약금과 계약금은 어떻게 다른가요?

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

학암동 목록은 무엇을 기준으로 만들었나요?

국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

학암동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.