신안베스트공인중개사사무소 — 중개사무소·목록·측량·부가세·토지투자 · 학암동 공인중개사 사무소 비교·추천
신안베스트공인중개사사무소는 경기도 하남시 학암동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 학암동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 경기도 하남시 위례광장로 285-1 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 이영애 |
| 등록번호 | 41450-2019-00073 |
| 등록한 때 | 2019-03 (7년째) |
| 보증설정 기간 | 2026-03 ~ 2027-03 |
신고된 보증설정 기간은 2026-03 ~ 2027-03입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 물건 실재 | 광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요. |
|---|---|
| 세금 포함 여부 | 안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요. |
| 설명의 충실함 | 물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다. |
| 신고 처리 | 매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다. |
| 이체 기록 | 오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다. |
| 확인·설명서 | 계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요. |
| 정산 항목 | 관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다. |
| 예금주 확인 | 돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다. |
| 서류 확인 | 등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요. |
| 관리비 항목 | 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다. |
| 영업 시간 | 공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요. |
| 토지이용계획 | 토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다. |
가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.
토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.
들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.
진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.
원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.
공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.
행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.
국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.
집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.
이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.
등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.
가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.
중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.
일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.