소사벌푸르지오공인중개사사무소

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

다를 수 있습니다. 부르는 값은 파는 사람의 희망이고 거래된 값은 결과입니다. 두 가지를 나눠서 보시면 판단에 도움이 됩니다.

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.