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호반쌍둥이부동산중개사무소

호반쌍둥이부동산중개사무소 — 오래된 곳·대표·영업중·오피스텔·매매 · 민락동 공인중개사 사무소 비교·추천

호반쌍둥이부동산중개사무소는 경기도 의정부시 민락동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 민락동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 의정부시 송양로 93
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김지은
등록번호41150-2016-00143
등록한 때2007-12 (18년째)
보증설정 기간2025-12 ~ 2026-12

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-12 ~ 2026-12입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

민락동 공인중개사 사무소는 거래 사실을 신고할 의무가 있습니다.
공인중개사 사무소는 계약서를 일정 기간 보관합니다.
등록일은 행정 기록이라 실제 영업 기간과 다를 수 있습니다.
보증은 중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다.
확인·설명서에는 물건의 상태와 권리 관계가 적힙니다.
민락동에서 사무소를 고를 때 등록 여부를 먼저 확인하는 것이 기본입니다.
확인하기 어렵다면 물어봐도 됩니다.
영업 중인지 확인하려면 최근 자료를 보는 편이 좋습니다.
공인중개사 사무소는 허위 매물을 올리지 않도록 규정이 있습니다.
분양권처럼 권리도 대상에 들어갑니다.
민락동에서 받은 서류는 본인도 따로 보관해 두세요.
민락동 공인중개사 사무소의 보증 정보는 공개 자료에 담겨 있습니다.
보증 기간이 끝나면 다시 설정하게 되어 있습니다.
같은 이름이라도 위치가 바뀌면 등록 정보가 달라집니다.

고를 때 확인할 것

사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
응대하는 사람이 지역에서 계약서에 서명하는 사람이 자격을 갖췄는지 보세요.
광고 표시인터넷 광고에 등록번호가 표시되어 있는지 확인할 수 있습니다.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
층과 향같은 단지라도 조건이 갈리므로 함께 확인하세요.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
예산 전달위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
일정 조율잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요.
우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.

민락동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

상가를 얻을 때 무엇을 먼저 보나요?

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

민락동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.