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이음공인중개사사무소

이음공인중개사사무소 — 중개사무소·역세권·확인설명서·중개업·투룸 · 본오동 공인중개사 사무소 비교·추천

이음공인중개사사무소는 경기도 안산시 상록구 본오동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 본오동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 안산시 상록구 오목로 42
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사강미성
등록번호41271-2022-00017
등록한 때2022-03 (4년째)
보증설정 기간2026-03 ~ 2027-03

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-03 ~ 2027-03입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

본오동에서 등기부를 직접 떼어 보는 것도 어렵지 않습니다.
이 지역에서 이 목록도 그 자료를 지역별로 나눈 것입니다.
이 서류는 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.
오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
본오동에서 사무소가 몰려 있는 자리는 대체로 유동 인구가 많은 곳입니다.
공개 자료에는 영업 시간이 담기지 않습니다.
사무소 수는 그 동네의 거래 규모를 짐작하게 합니다.
공인중개사 사무소는 건축물대장도 함께 확인합니다.
공인중개사 사무소에는 자격증과 등록증을 걸어 두게 되어 있습니다.
본오동에서 토지 거래는 이 확인이 특히 중요합니다.
사무소 이름에 단지명을 넣은 곳이 많습니다.
공인중개사 사무소는 물건의 권리 관계를 설명합니다.
방문 전에 전화로 시간을 확인하는 편이 확실합니다.
보지 않고 소개하는 것은 원칙에 맞지 않습니다.

고를 때 확인할 것

수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
물건 수보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요.
주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
등록 여부본오동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.

본오동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

본오동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

본오동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.