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진흥공인중개사사무소

진흥공인중개사사무소 — 중개사무소·역세권·월세·목록·동네부동산 · 화서동 공인중개사 사무소 비교·추천

진흥공인중개사사무소는 경기도 수원시 팔달구 화서동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 화서동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 수원시 팔달구 화산로 57
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사이연순
등록번호41115-2018-00068
등록한 때2018-09 (7년째)
보증설정 기간2025-09 ~ 2026-09

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-09 ~ 2026-09입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

고정된 장소가 있어야 한다는 뜻입니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.
화서동 공인중개사 사무소는 계약서를 일정 기간 보관합니다.
보증 금액과 기간은 사무소마다 다를 수 있습니다.
사무실 크기로 판단할 일은 아닙니다.
자격증에 적힌 이름과 실제로 응대하는 사람이 다를 수 있습니다.
오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
화서동 공인중개사 사무소끼리 물건을 공유하는 경우가 있습니다.
화서동 공인중개사 사무소는 대표가 바뀌면 신고합니다.
공인중개사 사무소는 중개 대상물의 범위가 정해져 있습니다.
등록증 사진을 찍어 두는 것도 방법입니다.
그 땅에 무엇을 할 수 있는지가 계획에 나옵니다.
나중에 물어보려면 다시 찾아가야 합니다.
중개인 자격은 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있습니다.

고를 때 확인할 것

물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
사후 문의이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
위치 확인화서동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
보수 안내계약 전에 중개보수 금액을 먼저 알려 주는지 보세요.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
인근 공사큰 공사가 있으면 소음과 통행에 영향이 있을 수 있습니다.
입주 상태청소와 하자 보수가 어디까지인지 미리 정해 두세요.

화서동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.

화서동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.