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광교에듀합동공인중개사사무소

광교에듀합동공인중개사사무소 — 중개사무소·매물·단독주택·등기이전·손해배상보증 · 이의동 공인중개사 사무소 비교·추천

광교에듀합동공인중개사사무소는 경기도 수원시 영통구 이의동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 이의동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사오민수
등록번호41117-2019-00139
등록한 때2019-07 (7년째)
보증설정 기간2026-07 ~ 2027-07

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-07 ~ 2027-07입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 손해배상 보증을 설정하도록 되어 있습니다.
확인·설명서에는 물건의 상태와 권리 관계가 적힙니다.
중개인 사무소는 공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다.
이 지역에서 오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
지도에서 미리 찾아보면 방문이 수월합니다.
공인중개사 사무소는 거래 사실을 신고할 의무가 있습니다.
공인중개사 사무소마다 문을 연 시기가 다릅니다.
이 지역에서 한쪽만 대리해 달라고 요청할 수도 있습니다.
한 곳에 문의해도 다른 곳의 물건을 소개받을 수 있습니다.
이의동에서 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하면 헛걸음을 줄입니다.
신분증으로 본인 여부를 확인하는 절차가 있습니다.
인구가 많은 곳에 사무소도 많습니다.
여러 곳에 같은 조건을 남겨 두는 방법도 있습니다.
공인중개사 사무소는 공개된 자료로 위치를 확인할 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

대리인 서류소유자가 아닌 사람이 나오면 위임 서류를 확인하게 됩니다.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.
옵션 범위가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.

이의동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

계약을 취소하면 돈을 돌려받나요?

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.