드림공인중개사사무소 — 중개사무소·계약서·측량·가까운곳·실거래신고 · 금곡동 공인중개사 사무소 비교·추천
드림공인중개사사무소는 경기도 수원시 권선구 금곡동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 금곡동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 경기도 수원시 권선구 금곡로 213 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 김미선 |
| 등록번호 | 41113-2025-00022 |
| 등록한 때 | 2023-08 (3년째) |
| 보증설정 기간 | 2026-08 ~ 2027-08 |
신고된 보증설정 기간은 2026-08 ~ 2027-08입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 엘리베이터 | 없는 건물은 층수에 따라 체감이 크게 달라집니다. |
|---|---|
| 권리 관계 | 근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요. |
| 위반 건축물 | 건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요. |
| 수리 범위 | 누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다. |
| 보수 안내 | 계약 전에 중개보수 금액을 먼저 알려 주는지 보세요. |
| 여러 곳 비교 | 이 지역에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다. |
| 배정 학교 | 기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다. |
| 우선순위 | 모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다. |
| 일정 조율 | 잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요. |
| 요율 근거 | 금곡동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요. |
| 다루는 물건 | 찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다. |
| 곰팡이 흔적 | 창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요. |
가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.
네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.
공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.
원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.
관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.
일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.
계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.
주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.
자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.
아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.
정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.