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드림공인중개사사무소

드림공인중개사사무소 — 중개사무소·계약서·측량·가까운곳·실거래신고 · 금곡동 공인중개사 사무소 비교·추천

드림공인중개사사무소는 경기도 수원시 권선구 금곡동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 금곡동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 수원시 권선구 금곡로 213
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김미선
등록번호41113-2025-00022
등록한 때2023-08 (3년째)
보증설정 기간2026-08 ~ 2027-08

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-08 ~ 2027-08입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

금곡동에서 두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
대장에는 건물의 용도와 면적이 적혀 있습니다.
영업 중인지 확인하려면 최근 자료를 보는 편이 좋습니다.
공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제와 시차가 있을 수 있습니다.
이 지역에서 주말에 문을 여는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.
등록번호를 보면 어느 시·군·구에 등록했는지 알 수 있습니다.
복덕방은 예전부터 쓰던 말로 지금은 공식 명칭이 아닙니다.
이 지역에서 보증 관계 증서는 계약할 때 함께 받게 되어 있습니다.
이 지역에서 사무소 이름에 단지명을 넣은 곳이 많습니다.
금곡동에서는 대표 공인중개사가 누구인지 물어볼 수 있습니다.
권리 관계는 등기부에 기록됩니다.
공인중개사 사무소는 동네 단위로 자리 잡는 경우가 많습니다.
자격이 있어도 등록하지 않으면 중개 업무를 할 수 없습니다.
대리인이 나오면 위임 서류를 확인합니다.

고를 때 확인할 것

엘리베이터없는 건물은 층수에 따라 체감이 크게 달라집니다.
권리 관계근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
보수 안내계약 전에 중개보수 금액을 먼저 알려 주는지 보세요.
여러 곳 비교이 지역에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
일정 조율잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요.
요율 근거금곡동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.

금곡동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

계약을 취소하면 돈을 돌려받나요?

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.