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해미래공인중개사사무소

해미래공인중개사사무소 — 중개사무소·물건·확정일자·창고·비교·방문 · 정자동 공인중개사 사무소 비교·추천

해미래공인중개사사무소는 경기도 성남시 분당구 정자동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 정자동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 성남시 분당구 느티로 70
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사권남숙
등록번호가-3604-3-6866
등록한 때2010-08 (16년째)
보증설정 기간2026-08 ~ 2027-08

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-08 ~ 2027-08입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 등록증을 잘 보이는 곳에 둡니다.
등록 자료에 적힌 상호가 공식 이름입니다.
중개보조원은 계약서를 작성하는 일을 맡지 않습니다.
대리인이 나오면 위임 서류를 확인합니다.
보증은 공제에 가입하거나 보증보험에 들거나 공탁하는 방법이 있습니다.
정자동 공인중개사 사무소는 계약 당사자를 확인합니다.
보증 없이는 업무를 시작할 수 없습니다.
공인중개사 사무소는 간판과 등록 상호가 다를 수 있습니다.
사무소 이름에 단지명을 넣은 곳이 많습니다.
법인이라고 해서 개인 사무소보다 낫다고 볼 근거는 없습니다.
정자동 공인중개사 사무소는 지역마다 밀집도가 다릅니다.
대표 이름은 등록 자료에 남습니다.
정자동에서 일정 관리는 미리 정해 두는 것이 좋습니다.
정자동 공인중개사 사무소는 공개된 자료로 위치를 확인할 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
일정 조율잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.
토지이용계획토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
위치 확인정자동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.

정자동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.

중개법인과 개인 사무소는 무엇이 다른가요?

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

정자동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.