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한일부동산공인중개사사무소

한일부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·갭투자·실거래가·역세권·단독주택 · 소사본동 공인중개사 사무소 비교·추천

한일부동산공인중개사사무소는 경기도 부천시 소사구 소사본동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 소사본동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 부천시 소사구 은성로68번길 47
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사임성욱
등록번호가-36101-3243
등록한 때2013-12 (12년째)
보증설정 기간2026-02 ~ 2027-02

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-02 ~ 2027-02입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

보증 없이는 업무를 시작할 수 없습니다.
이 지역에서 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하면 헛걸음을 줄입니다.
이때 보수는 매도인과 매수인에게 각각 받습니다.
공인중개사 사무소는 계약 이후 잔금까지 일정을 관리해 줍니다.
오래된 간판과 실제 상호가 다를 수 있습니다.
소사본동 공인중개사 사무소는 등록 관청의 관리를 받습니다.
영업 중인지 확인하려면 최근 자료를 보는 편이 좋습니다.
자격증에 적힌 이름과 실제로 응대하는 사람이 다를 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 등기부 열람을 도와줄 수 있습니다.
공인중개사 사무소의 자격은 국가에서 시행하는 시험으로 얻습니다.
보증 기간은 대체로 1년 단위로 갱신됩니다.
이 서류는 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.
소사본동 공인중개사 사무소는 등록증을 잘 보이는 곳에 둡니다.
소사본동에서 받은 서류는 본인도 따로 보관해 두세요.

고를 때 확인할 것

확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.
계약서 부수각자 한 부씩 나눠 갖는지, 사무소도 보관하는지 확인합니다.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
대출 일정은행 실행일과 잔금일이 어긋나지 않는지 함께 확인합니다.
우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
보수 안내계약 전에 중개보수 금액을 먼저 알려 주는지 보세요.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.

소사본동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

소사본동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.