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서원공인중개사사무소

서원공인중개사사무소 — 중개사무소·부동산비용·원룸·복비계산·매매 · 화도읍 공인중개사 사무소 비교·추천

서원공인중개사사무소는 경기도 남양주시 화도읍에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 화도읍 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 39
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사변진희
등록번호가3622-12-145
등록한 때2012-11 (13년째)
보증설정 기간2025-11 ~ 2026-11

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-11 ~ 2026-11입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

화도읍에서 사무소를 옮기면 등록도 새로 하게 됩니다.
사무소를 고를 때 등록 여부를 먼저 확인하는 것이 기본입니다.
등록번호를 보면 어느 시·군·구에 등록했는지 알 수 있습니다.
상가만 다루는 곳과 주택을 함께 다루는 곳이 나뉘기도 합니다.
등록 자료에 적힌 상호가 공식 이름입니다.
화도읍 공인중개사 사무소의 보증 정보는 공개 자료에 담겨 있습니다.
인터넷 광고에도 표시 의무가 적용됩니다.
화도읍 공인중개사 사무소끼리 물건을 공유하는 경우가 있습니다.
화도읍 공인중개사 사무소는 광고에 등록번호를 표시하게 되어 있습니다.
사무실 크기로 판단할 일은 아닙니다.
공인중개사 사무소는 휴업·폐업이나 등록 사항이 바뀌면 신고합니다.
지도에서 미리 찾아보면 방문이 수월합니다.
무엇을 주로 다루는지는 직접 물어봐야 알 수 있습니다.
영업 중인지 확인하려면 최근 자료를 보는 편이 좋습니다.

고를 때 확인할 것

토지이용계획토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
응대하는 사람계약서에 서명하는 사람이 자격을 갖췄는지 보세요.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
양쪽 중개매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요.
예산 전달위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.

화도읍 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

중개법인과 개인 사무소는 무엇이 다른가요?

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

화도읍에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

화도읍 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.