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초월역한라모아부동산공인중개사사무소

초월역한라모아부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·가까운곳·전원주택·전세·손해배상보증·목록 · 초월읍 공인중개사 사무소 비교·추천

초월역한라모아부동산공인중개사사무소는 경기도 광주시 초월읍에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 초월읍 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 광주시 초월읍 경충대로1127번길 58
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사임해미
등록번호가118-2748
등록한 때2012-01 (14년째)
보증설정 기간2026-01 ~ 2027-01

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-01 ~ 2027-01입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

복덕방은 예전부터 쓰던 말로 지금은 공식 명칭이 아닙니다.
보증은 중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다.
토지와 건축물이 기본 대상입니다.
등기부는 누구나 인터넷으로 열람할 수 있는 자료입니다.
초월읍 공인중개사 사무소는 손해배상 보증을 설정하도록 되어 있습니다.
초월읍 공인중개사 사무소는 한 사람이 운영하는 곳이 많습니다.
공인중개사 사무소는 계약서를 일정 기간 보관합니다.
계약서와 확인·설명서를 챙겨 두면 나중에 근거가 됩니다.
공인중개사 사무소는 확인·설명서를 작성해 줍니다.
공인중개사 사무소는 취급하는 물건 종류가 곳마다 다릅니다.
이 지역에서 사무소를 고를 때 등록 여부를 먼저 확인하는 것이 기본입니다.
오래된 간판과 실제 상호가 다를 수 있습니다.
사무소 수가 적은 동네는 인근까지 넓혀 찾게 됩니다.
문제가 생기면 등록한 시·군·구청에 문의할 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

주차 여건세대당 주차 대수와 인근 주차장 사정을 물어보세요.
영업 시간공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
요율 근거초월읍이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
전입·확정일자이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
권리 관계근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
간판 위치건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

초월읍 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

등록번호는 무엇을 뜻하나요?

시·군·구청에 등록할 때 받는 번호입니다. 앞부분은 등록한 지역을 나타내며, 요즘 발급되는 번호는 가운데에 등록 연도가 들어갑니다. 예전에 등록한 곳은 형식이 달라 두 토막인 경우도 있습니다. 사무소에 걸린 등록증에서 같은 번호를 확인하실 수 있습니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.